メゾン烏山

  • 東京都世田谷区北烏山三丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩11分

  • 1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
2,780万円
51.1万円/㎡
相場
3,106万円
57.1万円/㎡
2,065
2,759
3,453
4,147
AI査定結果
推定相場価格
3,106万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,453万円
50.7万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
メゾン烏山
2,780万円（51.1万円/㎡）/ 1階 / 54.38㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,780万円51.1万円1階 54.38㎡ 2SLDK西
2025/11/272,780万円51.1万円1階 54.38㎡ 2LDK+S南西
2025/11/192,780万円51.1万円1階 54.38㎡ 3LDK南西
2025/11/172,780万円51.1万円1階 54.38㎡ 2LDK-
2025/09/122,780万円51.0万円1階 54.48㎡ 2LDK+S西
2024/12/091,780万円34.7万円1階 51.31㎡ 2LDK南西
2024/06/081,980万円38.6万円1階 51.31㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
メゾン烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅11分 2,780万円51.1万円54.38㎡2SLDK1階 / 4階建 西1979年6戸RC
2025/03/15ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,380万円63.9万円52.92㎡3DK3階 / 5階建 南1983年39戸RC
2025/09/29日商岩井北烏山マンション
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 3,480万円57.4万円60.65㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1977年46戸SRC
2025/11/23北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,710万円48.7万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/07/08北烏山サン・ローモンド
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅16分 2,580万円48.9万円52.76㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年18戸RC
2024/05/28第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 3,180万円54.5万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は世田谷区の平均と比較して34.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
77.7万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名メゾン烏山
所在地東京都世田谷区北烏山三丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩11分
築年月1979年
階数4階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション